Hausverwaltung Rosam
Bei der Gründung der Hausverwaltungskanzlei konnten motivierte und erfahrene Mitarbeiter gewonnen werden, die eine gute Zusammenarbeit mit Hauseigentümern und Mietern garantieren. Das Büro wurde mit den neuesten Geräten und Hausverwaltungsprogrammen ausgestattet, die individuelle Leistungs- und Eigentümerabrechnungen ermöglichen.
Das Team
Mag. Nikolaus ROSAM
Jahrgang 1966, verheiratet, 3 Kinder
Seit 25 Jahren Hausverwalter aus Leidenschaft
Kanzleileitung bei Dr. Gerhard Stingl Immobilienverwaltung
Geschäftsführer bei Alfred Matejka Immobilienverwaltung
Seit 1.4.2013 eigene Kanzlei
eMail: nikolaus.rosam@rosam-hv.at
Tel.: 0043 1 406 18 11
Johanna SCHWARZ
Erfahrene Hausverwalterin
eMail: johanna.schwarz@rosam-hv.at
Tel: 0043 1 406 18 11
Irmgard WAGNER
Selbständige Bilanzbuchhalterin
eMail: office@rosam-hv.at
Tel.: 0043 1 406 18 11
Peter RIB
Außendienst
eMail: office@rosam-hv.at
Tel.: 0043 699 130 100 69
Albert Dornhackl
Hausverwalter (Konzession)
eMail: albert.dornhackl@rosam-hv.at
Tel.: 0043 1 406 18 11
Anna Rosam
Kontrolling und Beschwerdemanagement
eMail: office@rosam-hv.at
Tel.: 0043 1 406 18 11
Leistungsprofil
Folgende Leistungen können wir unseren Kunden anbieten:
- Persönliche Betreuung bei
- Wohnungs- u. Haussanierungen
- Abrechnungsfragen
- Steuerlicher Optimierung
- Problembearbeitung bei Mieteranfragen
- Mediation zw. (Wohnungs)Eigentümern usw.
- Individuelle Beratung / Lösungsfindung
- Mietvorschreibungen + rechtzeitige Mahnungen
- Problemlösungen vor Ort unter Einbindung der Professionisten.
- Entscheidungen werden ausschließlich vom Eigentümer getroffen
- Vorgehensweise bei Sanierungsmaßnahmen:
- Prioritätenliste und Finanzplan werden erstellt
- Genehmigung dieser Punkte durch die Eigentümer
- Zeitplanerstellung mit Professionisten
- Auftragserteilung
- Ständige Kontrolle / Bauaufsicht zur Einhaltung von Finanz- u. Zeitplanung, deren ordnungsgemäße Durchführung
- Bezahlung erst nach erfolgter Abnahme und Leistung
Erreichbarkeit der Kanzlei:
Straßenbahnhaltestelle "Währinger Straße" direkt vor dem Haus
Linien 37, 38 40, 41 42, 5; U-Bahnlinie U6 "Währinger Straße".
